這一年來, 有來過我們租的房子的朋友們心裡一定都偷偷的在想: "什麼節約過生活, 妳們這二個騙子!" (是不是....快承認你們都有這樣想

我們這次租的房子, 說實話, 是真的太過奢華: 大安區, 電梯公寓, 閃亮亮全新裝潢, 開放廚房, 全新傢俱, 大陽台, 將近30坪只有一個臥室.

完全是千萬豪宅來的. (雖然大樓外觀有些老舊, 但這區聽管理員說一坪開價至少100多萬)

 

我懷孕初期因為大出血, 需要臥床安胎.  在確定試管成功後, 正打算開始找一個長住一年的地方. 當時還很擔心身懷六甲的我要到處看房, 因為找個交通方便, 吃飯方便(因為老J無用不能幫太太煮飯)又附有傢俱的地方不容易.

這間天上掉下來的房子是朋友正好看到, 覺得太適合我安胎&生產, 所以介紹給我們, 省了我挺著大肚子找房的壓力.

 

在殺價三天三夜後, 心裡掙扎了一陣子後, 終於簽訂這間離醫院超近(走路不用10分鐘), 床大view好氣氛佳的安胎小屋.

一開始住進來還覺得天啊~ 我們真的太不應該了, 太奢華, 太浪費了. (大家看完照片就知道為什麼)

 

【公商服務時間: 沙發茶几要便宜出清, 請看最最下方】

1  

2  

 

【超好煮大廚房讓我們在今年招待了很多朋友來聚餐】

3  

4  

住了一年以後, 深深覺得能租到這間屋子真的太好運了.

我們的房租雖然超出每月USD1,000的預算一些. (我們旅行的租屋預算儘量都控制在USD1,000以內)

但比起比起剛回來的時候我們住了幾晚的airbnb. 一個小小的房間加通風不良的浴室就要NTD1,800/晚實在划算許多.

加上我生產後不打算住月子中心, 就稍稍的提高了些住房預算, 當做在家舒服做月子. (把月子中心一晚動輒5-7千的費用省來付一年的房租超支的部份)

 

付了一年的租金後, 發現我們一整年的租金居然還不夠買1/3坪.  要買下這間小宅, 等於要付上90年的租金.

換算成租金投報率約為1.6%(算法: 一年的租金/房價)

房東簡直在做慈善事業, 買了房子, 裝潢的那麼美輪美奐, 賺的可能還不太夠付房貸利息.

更別說他還要負責房屋家俱家電的維修跟屋子的折舊. (可能最後沒有賺還倒貼)

我相信每個願意買房子的朋友都有你們很好的理由. 但在台灣房價那麼不合理的情況, 如果把房子的頭期款用來做另外的長期投資ex.股票指數基金. 再把每個月的房貸(扣除房租的部份)也用來做定期定額投資, 是否能換得更自由的人生. (應該也一定會有大於1.6%的報酬).

至於投資的風險: 股票指數是不同的產業組合而成, 每個成份股都是該產業的領導者, 不斷的有新的研發跟生產促進經濟發展. 而房市只有一種單一產業, 轉手買賣只是單純炒作, 哪個風險比較高呢? 

因為很多網友問了我們租屋心得, 所以小小分享一下, 不能代表整體房市. 當然我相信己經買房的朋友們有的幸福, 也是我們租屋族不能體會的.

只不過如果目標是要提早達成財務自由, 可以考慮在房價高的那麼不合理的情況下先以租代買. 

 

【公商服務時間: 沙發茶几要便宜出清】

當初租房時, 房東臨時把沙發茶几收回自用, 所以我們自己買了一組. 但跟房東多殺了每個月房租減價5,000. (一年省6萬呀)

沙發原價NTD19,500

茶几原價NTD6,000

使用一年, 略略折舊, 所以都半價出售. 要的請出聲. (要自己來載走嘿. 交貨日訂在11/5)

 

 

喜歡我的文章嗎? 花三秒加入我的FB Page, 讓我們一起歡樂看世界

https://www.facebook.com/winni328travel?ref=hl

 

創作者介紹

Winnie的散漫遊

Winnie 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(9) 人氣()


留言列表 (9)

發表留言
  • 悄悄話
  • dvtaiwan
  • hello ,Winnie

    很喜歡看妳的部落格,,有趣又正面,
    enjoying the new apartment !
  • 謝謝你 :) 我們只住到11月就要搬家了. 接下來不知道要去哪流浪

    Winnie 於 2015/09/02 20:32 回覆

  • amie
  • 哇! 看到那個廚房, 採光良好的客廳與綠樹的陽台, 真的是豪宅與好宅了啦~
  • 所以越住越覺得租到它好幸運 :D

    Winnie 於 2015/09/08 23:11 回覆

  • champion0227
  • 我想請問沙發的長、寬~感謝妳唷!
  • 沙發己經賣出去了唷

    Winnie 於 2015/10/01 14:55 回覆

  • Linc實驗廚房
  • 可以請問這間房子在靠近哪嗎?目前回台灣也正好要找房~謝謝!另外有房東聯絡資訊嗎?感謝~
  • 之前也有別的網友想租. 我問過房東, 他己經把房子出租了~~ 不然這裡真的很好住!!

    Winnie 於 2015/10/11 16:34 回覆

  • Alice Hung
  • 可以請問沙發茶几在何處可買到嗎?
  • Hello Alice,
    我是在東稻家居買的. 他的門市在新莊Ikea附近.他們東西都還不錯. 去現場看會比較準確, 但網站先讓妳參考一下: http://goo.gl/2akXyJ

    Winnie 於 2015/10/25 22:38 回覆

  • J.lin
  • 你好,謝謝你的好文章分享…
    想請問你是怎麼解決簽證問題的?
    好多國家的簽證都是三個月或半年而已如果要繼續住不是要出境再回去這樣會浪費飛機票錢不是?
  • 台灣我有幫老J申請居留證, 所以他可以長住. 其它的國家我們大約都待到簽証到期就前往下一個鄰近的國家. :)

    Winnie 於 2015/12/17 21:53 回覆

  • patty0626
  • 請問你們這樣流浪 有租一個台北的房子 放東西(放些無法帶在身上旅遊的東西)嗎?
  • Emma Wang
  • 房子看起來很棒~可以請問地點在哪嗎?或是有屋主的聯絡方式嗎?
找更多相關文章與討論